2120 Av. Jeanne d'Arc, Montréal (Mercier, QC H1W

$485,000 | 71.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 25612282

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Description

Magnifique condo clé en main idéalement situé entre les stations de métro Joliette et Pie-IX! Offrant deux spacieuses chambres à coucher et un superbe concept à aire ouverte, cette propriété séduit par sa luminosité abondante et son espace de vie chaleureux réunissant cuisine, salle à manger et salon. Profitez d'un vaste balcon parfait pour les belles journées d'été, d'une climatisation murale pour un confort optimal, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur et de rangement. Une occasion unique d'acquérir un condo élégant, spacieux et impeccablement entretenu au coeur d'un quartier dynamique et recherché!

Inclue

Climatiseur, Armoire-Penderie modulable avec porte coulissante, Toile de la chambre principale, Store de la seconde chambre, pôle du salon

Exclue

Tous les électroménagers, Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux

Evaluation municipale du terrain

$72,900

Evaluation municipale du batiment

$367,700

Addenda

Magnifique condo clé en main situé au coeur du dynamique
quartier Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche des
stations de métro Joliette et Pie-IX. Emplacement recherché
à proximité des parcs, commerces, restaurants, cafés,
écoles et de tous les services essentiels.

Cette lumineuse propriété offre deux grandes chambres à
coucher ainsi qu'une salle de bain complète au goût du
jour. Son superbe concept à aire ouverte réunit
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon,
créant un espace de vie convivial, spacieux et parfaitement
adapté au quotidien.

Le condo bénéficie d'une abondante luminosité naturelle
grâce à sa généreuse fenestration et propose plusieurs
caractéristiques recherchées, dont une climatisation
murale, un espace de rangement pratique ainsi qu'un
stationnement extérieur.

Vous profiterez également d'un vaste balcon idéal pour vos
moments de détente et pour profiter pleinement des belles
journées d'été.

À proximité :

Stations de métro Joliette et Pie-IX
Parc Maisonneuve et installations sportives
Marché Maisonneuve
Épiceries, cafés et restaurants
Écoles et garderies
Pistes cyclables et espaces verts
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes
routiers.

Bike score: 99
Walk score: 98

Situé à 20 minutes du Centre-Ville

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	7.85x11.8 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3756 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2863 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 334 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Revêtements	Béton, Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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